In diesem Forum bekommst Du nützliche Tipps & Tricks rund um das Thema Geld sparen
Es spielt in erster Linie überhaupt keine Rolle, ob Du durch Investitionen in Aktien, Immobilien oder andere Assets Deinen Cashflow erweitern möchtest. Oftmals sind es die Kleinigkeit, die Dir das Geld sparen erschweren. Sei es den Blick für das wesentliche, Glaubenssätze die Dein Mindset trüben oder andere Faktoren. Eines steht jedoch fest. Um sparen zu können, ist es wichtig, über Geld zu verfügen bzw. mindestens eine Teil am Ende des Monats in den Händen zu halten, um darauf auf zubauen.
Erbschaftssteuer bei Immobilien minimieren - So geht es ...!
Die Erbschaftssteuer kann den Erben das Leben erschweren...
Aber wie kann man es schaffen, legal, diese Belastung zu minimieren?
Wenn du deinen Kindern deine Immobilie vererben möchtest, dann schau dir mal diesen Gedanken genauer an. Der aktuelle Freibetrag bei einer Erbschaft liegt bei rund 400.000€, sofern die Erben in der direkten Linie zu einem stehen. Umso weiter der Verwandschaftsgrad entfernt ist, um so geringer wird dieser Freibetrag.
Bei einer Schenkung, bist du in der Lage, den Wert der zu vererbenden Immobilie minimieren.
Die Schenkung muss notariell beglaubigt sein. Alle 10 Jahre wird der Wert der Immobilie um 400.000€ aufgrund der Schenkung gesenkt.
Nehmen wir einmal an, dass die Immobilie 20 Jahre vor Vererbung geschieht, so wird der Wert alle 10 Jahre um 400.000€ gesenkt. Sprich bei einer Immobilie im Wert von 1,2 Millionen kann so die Erbschaftssteuer auf Null gesenkt werden. 400.000€ erste Dekade, 400.000€ 2. Dekade, Rest 400.000€ entspricht dem Freibetrag der Erbschaftssteuer.
Dies zeigt mal wieder, dass Geben aus der warmen Hand doch mehr Freude bereiten kann, als sein Vermögen zu vererben.
